Pozwolenie na budowę wymaga uzyskania w urzędach mnóstwa papierków.
Źródło: Pixabay
Oto dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę, na skróconej liście którą otrzymaliśmy od Erdol Haus:
- Mapa do celów projektowych – geodeta.
- Badania geologiczne gruntu – geolog.
- Jeżeli wymagane - Oświadczenie z kopalni o oddziaływaniu na danym terenie – lokalna kopalnia lub Główny Instytut Górniczy.
- Jeżeli wymagane - W przypadku wystąpienia szkód górniczych na terenie działki Inwestora bądź prowadzonej eksploatacji konieczne będzie wykonanie dodatkowych badań geofizycznych gruntu. Wyniki badań będą podstawą do ostatecznej decyzji posadowienia budynku na działce Inwestora. Jeżeli badania będą negatywne – konstruktor może odmówić podjęcia odpowiedzialności projektowej.
- Warunki przyłączy mediów – prąd (Tauron), woda, kanalizacja – (lokalne przedsiębiorstwo zarządzające tymi mediami). Najlepiej podpisywać umowę o przyłączenie prądu jak najszybciej to możliwe – ze względu na długi czas oczekiwania na przyłącze.
- Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub wydane uprawomocnione warunki zabudowy – gmina.
- Oświadczenie o zagospodarowaniu wód deszczowych – gmina.
- Uzgodnienie branżowe w przypadku przebiegu sieci energetycznej, gazowej, wodociągów, kanalizacji w obrębie działki Inwestora – jeżeli występują.
- Decyzja na lokalizację zjazdu na działkę w przypadku, gdy działka budowlana leży bezpośrednio przy drodze publicznej – zarządca drogi
- Oświadczenie zarządcy drogi o skomunikowaniu działki budowlanej z drogą publiczną – zarządca drogi gminnej, powiatowej, wojewódzkiej, krajowej. Jeżeli dojazd do drogi jest bezpośrednio z drogi publicznej. W przypadku dojazdu z drogi wewnętrznej do której Inwestor posiada współwłasność lub służebność – wystarczy informacja w akcie notarialnym.
- Informacja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej lub informacja o braku konieczności – wydział ochrony środowiska (urząd gminy lub starostwo).
Chcesz skomentować? Możesz to zrobić pod wpisem w naszej stronie na Facebooku.
